רובנו משקיעים סכומים גבוהים ביותר ברכישת הדירה, לפעמים את כל מה שחסכנו במשך החיים!

בדר"כ נרכוש או דירה מקבלן או דירה שהיא לא חדשה.

ברכישת דירה מקבלן:

ברוב המקרים, הדירות נמכרות לפי תכנית המכר – מה שנקרא "על הנייר" והרוכש הרבה פעמים אפילו לא רואה פיסית את הדירה.
במקרה כזה, הרוכשים בוחרים את הדירה רק לפי התכנית ולא תמיד יודעים להעריך נכון את הגדלים והמבנה.

אני מאד ממליצה להגיע לפגישת הייעוץ הזו לכל מי שעומד בפני רכישת דירה מקבלן.

בפגישת הייעוץ אומר לכם:

1. האם המבנה של הדירה הוא טוב כמו שהוא.
2. האם המבנה המוצג בתכנית המכירה הוא לא אופטימלי, אך עם מספר שינויים קטנים נוכל להתאים אותו לצרכים שלכם ותוכלו לקבל דירה על מבנה מצויין.
3. אומר לכם אילו שינויים כדאי לבצע בהתאם לצרכים שלכםף כך שכבר תוכלו להוסיף למשא ומתן טרם הרכישה ותחסכו הרבה כסף.
4. האם התכנית איננה טובה וכדאי למצוא עסקה טובה יותר כדי שלא תבזבזו זמן והרבה כסף ברכישה לא מתאימה.
5. בנוסף, אם יש לכם אפשרות לבחור בין דירות, אוכל לסייע בבחירה ולומר איזו מבין התכניות בעלת המבנה הטוב ביותר ואיזו מבין הדירות תתאים יותר לצרכים שלכם.

ברכישת דירה שאינה חדשה המקרה שונה:

בהרבה מקרים קשה לנו לבחור את הדירה המתאימה עבורנו, אנחנו מתלבטים בין כמה דירות שראינו.
לא בטוחים אם אפשר לבצע בדירה את השינויים שאנחנו רוצים לעשות, או רוצים לוודא שיש לבית את הפוטנציאל שאנחנו חושבים שיש לו.

אני יכולה לעזור לכם להגיע להחלטה הנכונה!

בדרך כלל הדירות שיראו אטרקטיביות הן הדירות שכביכול נראות טוב יותר אבל בהרבה מקרים זה ממש לא נכון.

ישנן הרבה דירות שעברו שיפוץ כלשהו ועל פניו נראות אטרקטיביות יותר. אך בהרבה מקרים השיפוץ הוא קוסמטי בלבד והמבנה של הדירה לא כל כך מוצלח.
לעומתן, יש דירות שנראות כביכול לא טוב, שלא עברו מעולם שיפוץ -
אך הרבה פעמים הדירות האלה יכולות להיות הדירות הטובות ביותר –
אלה שיש להן פוטנציאל אדיר!

דירות כאלה ניתן לרכוש במחיר נמוך יותר ואת הכסף שנחסוך ברכישה נוכל להשקיע בתכנון ועיצוב איכותי שמתאים בדיוק לנו!

אני מזהה את הפוטנציאל של כל דירה ואוכל לומר לכם אם הדירה תתאים לצרכים שלכם ואפילו תהיה יותר משתלמת כלכלית.

בפגישה:

• אבדוק את הדירה לפי המבנה, השטח (האמיתי - לא מה שמפרסמים...), מיקומי הצנרת ומיקומי החלונות כדי לדעת מה הפוטנציאל מבחינת שינויים והשבחה.
• אומר לכם איך ניתן לשנות את המבנה באופן הטוב ביותר כדי להתאים את הדירה לצרכים האישיים שלכם.
• ובנוסף אומר לכם אם ואיך אפשר להעלות את ערך הבית ולהפוך את העניין לעסקה משתלמת כלכלית.

בפגישת הייעוץ תקבלו המון ערך והיא הכרחית אם אתם עומדים בפני רכישת דירה והוצאה של סכומים גדולים הכרוכים בזה!